Conseil Syndical
Membres du Conseil Syndical
- Chaque membre du Conseil Syndical est élu pour 3 ans par l'Assemblée Générale pour représenter un bâtiment dans lequel il est copropriétaire
- Pour contacter les membres du Conseil Syndical par courriel : lutece2000@googlegroups.com
- Un bilan d'activité est produit chaque année. Vous pouvez le retrouver sur la page des AG.
| Bâtiment | NOM | Prénom | Élection |
| MEMBRES ELUS | |||
| A | GIONTA | Bernard | 2025 |
| B | - | - | - |
| C | CANDOT | Françoise | 2025 |
| FLEURY | Alain | 2024 | |
| D | BLANCHON | Pierre | 2024 |
| BONNEAU | Justine | 2024 | |
| E | ROCHE | Jean-Valéry | 2025 |
| F | VON LANGDDORFF | Susanna | 2025 |
| G | |||
| H | FAZEL | Jérémie | 2024 |
| ESTIENNE | Jean-Luc | 2024 | |
| I | BALLON | Anaïs | 2023 |
| J + K | - | - | - |
| P | PEMZEC | Françoise | 2024 |
| PEYROUX | David | 2023 | |
| MEMBRES ASSOCIES | |||
| H | CANNOOT | Marc | - |
| H | NOIREAUT | Gilbert | - |
| I | PERROT | Geneviève | |
Commissions
Le Conseil Syndical est organisé en commissions dont le rôle est le suivant :
- Suivre la bonne application des décisions prises en AG ou CS
- Elaborer des propositions qui seront soumises en CS
- Représenter le CS auprès du Syndic et des fournisseurs dans le cadre des missions et délégations données par le CS
- Faire la liaison avec le Régisseur pour la maintenance et le suivi des anomalies
- Suivre les contrats : exécution, renouvellement
- Elaborer un plan de travail à 12 mois (démarche de progrès, objectifs
Les grands axes qui structurent l’action du Conseil Syndical
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Contrôle et suivi de la gestion du syndic
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Vérifier la gestion comptable et financière : contrôle des comptes, suivi des impayés, validation des dépenses importantes, mise en concurrence des contrats.
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Suivi de l’exécution des décisions prises en assemblée générale et des interventions du syndic (travaux, entretien, sinistres).
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Assistance et conseil sur le choix des prestataires, la gestion des contrats, et la gestion quotidienne.
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Communication auprès des copropriétaires
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Communication formelle à travers le blog du Conseil Syndical, des réunions d’information et par voie d’affichage.
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Nombreuses communications individuelles, souvent relayées par les gardiens
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Optimisation des charges et maîtrise des coûts
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Analyse des dépenses, recherche d’économies.
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Optimisation des charges par la mise en concurrence régulière des prestataires, l’ajustement des contrats aux besoins réels et la prévention des dépenses imprévues par un entretien planifié.
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Valorisation du patrimoine immobilier
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Travaux d’entretien et d’embellissement des parties communes pour maintenir et augmenter la valeur de nos biens immobiliers.
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Anticipation des évolutions réglementaires pour préserver l’attractivité du patrimoine sur le marché.
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Amélioration du cadre de vie
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Définition des règles de bon voisinage
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Solutions pour le bien-être quotidien : Mobilité, sécurité des espaces communs…
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Instaurer de la convivialité et de l’entraide entre les résidents
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Les personnes souhaitant s'investir, même ponctuellement, sont invitées à rejoindre le Conseil Syndical.
Toutes les contributions et les compétences sont appréciées, notamment :
- Connaissances techniques
- Bâtiment : architecte + tout corps de métier
- Chauffage
- Eau / Electricité
- Hygiène & Sécurité
- Services généraux
- Décoration
- Administration et Gestion
- Juridique
- Comptabilité
- Secrétariat
- Informatique
- Organisation du travail
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