Conseil Syndical du 18 février 2010
Présents : MM TETAR – GUEUDRÉ Directeur de GERER - CORSALETTI - JAUNARD - LEGARS - MIGLINO - THEOBALT
Absents excusés : Melle FRESSEL – Mme BANKS – MM HOCHMAN - ESTIENNE - LYON
Ordre du jour
1/ assemblée générale du 15 avril 2010
2/ questions diverses.
1/ AG : Mise au point de l'ordre du jour
- Pour l’apurement des comptes travaux, un tableau sera joint à la convocation faisant apparaître le montant des travaux payés aux entreprises, les honoraires Architecte/surveillant travaux et syndic.
- M. THEOBALT propose que les honoraires de gestion du Cabinet GERER ne soient pas augmentés. M. GUEUDRE et M. TETAR en prennent bonne note.
2/ Questions diverses
Consultech
Lors de la réunion d’information chaufferie du 9 février 2010, M. PREVOT nous a signalé la possibilité d’une ristourne de 30 % sur le coût des KWH, sous certaines conditions.
M. TETAR le relance pour obtenir des précisions.
OTIS
M. GUEUDRE et M. TETAR nous font part de l’intervention de leur direction auprès d’OTIS pour que les dépannages soient effectués dans un délai correct.
Mme JAUNARD confirme que l’arrêt récent de l’appareil du bâtiment H1 a été de courte durée.
Installation d’un pressing (8/12/09)*
Une promesse de vente a été signée.
A ce jour, M. TETAR n’a aucune nouvelle.
Miroir hall bâtiment E1 (8/12/09)
M. TETAR relance l’entreprise pour réalisation des travaux.
Miroir ascenseur bâtiment E1 (18/02/10)
M. TETAR fait établir un devis.
Les charges de ces travaux seront réparties sur l’ensemble du bâtiment E (E1 et E2).
Création d’un balcon au 78 rue de la Roquette (8/12/09)
M. TETAR nous indique qu’il a rendez-vous le 26 février à 10H00 avec M. GOURMAUD (SOGI) syndic
Contrat d’entretien des étanchéités des terrasses refaites (8/12/09)
- M. TETAR relance l’entreprise MAIGNE pour savoir si un contrat d’entretien a été souscrit lors des travaux de réfection des étanchéités de plusieurs bâtiments (H C I) pour lesquels une D.O. a été souscrite.
- M. TETAR confirme qu’une attestation des crédits d’impôts sera adressée aux copropriétaires concernés dans le courant du mois de mars 2010.
Mise en place forfait Tél + internet dans les loges (8/12/09)
FREE a pris du retard.
*Date initiale de la demande (pour mémoire).
Compteur divisionnaire EDF bâtiment I (11/01/10)
L’entreprise SEINEM est venue sur place il y a 8 jours. M. TETAR lui envoie toutes les factures pour analyse.
Liste outils et machines nécessaires pour les travaux à réaliser par les gardiens dans la copropriété (CR/CS du 8.12.09) :
Une liste des outils existants et machines à acheter a été établie par M. LEBLANC.
Espaces verts
Le 10 février 2010 message transmis par courriel à M. ESTIENNE de la part de Mme BANKS qui demande que soit inscrit ce texte sur le présent compte-rendu :
« La Commission Espaces Verts n’a pas souhaité que d’autres devis soient demandés pour le parterre H mais est sensible à la proposition de Monsieur LYON : la mise en jachère pendant un an puis réfection totale l’année suivante ».
En ce qui concerne la jardinière à l’aplomb du mur pignon du H1 (côté escalier Bullourde) et la jardinière à droite en descendant les escaliers côté Bullourde, l’entreprise MAIGNE est intervenue pour améliorer l’étanchéité.
Compteur eau froide et eau chaude EUROPCAR (18/02/2010)
M. CORSALETTI s’interroge sur l’existence de ces compteurs.
M. TETAR se renseigne et nous donne sa réponse.
Bas de la grille piétons rue de la Roquette mangé par la rouille (18/02/10)
Mme JAUNARD signale la dégradation de la grille côté Roquette, dans sa partie basse.
M. TETAR fait réaliser les travaux de peinture de protection dès que la température le permet.
Flaque d’eau côté Roquette (octobre 2009)
Les services de la Mairie viennent demain 19 février 2010.
Dépôt de meubles dans le sas au 1er sous-sol du bâtiment G (18/02/10)
Melle WOLFF signale ces encombrants et demande qu’ils soient enlevés.
Essai revêtement sol coursives pour éviter un sol glissant (25/11/09)
M. LEBLANC a les pots, travail à faire lorsque la température extérieure sera de +5°.
Panneaux (flèches, sens interdit…) dans les sous-sols (8/09/09)
Après commande des panneaux, mise en place à faire par M. KOETA.
Lattes coursives au niveau du pignon du bâtiment HI (mai 2009)
M. TETAR indique que nous n’avons plus en stock de Luxalon de cette longueur.
M. TETAR doit rechercher un modèle identique.
PROCHAINE REUNION DU CONSEIL SYNDICAL : 17/03/2010
La séance est levée à 21H30.
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