Projet de remplacement mutualisé de baies vitrées et volets roulants
Un groupe de copropriétaires de la résidence s’est constitué en mai 2024 pour la réalisation de travaux de remplacement de baies vitrées et volets roulants, mutualisé.
Une communication sur l’opération en cours a pu être diffusée grâce au Syndic fin aout 2024 par affichage dans les loges des gardiens et par mail. 80 personnes au total ont manifesté leur intérêt pour effectuer les travaux avec parfois le remplacement des volets roulants.
Ces travaux privatifs sont réalisés à titres individuels et n’engagent ni la copropriété, ni le Syndic, ni ce groupe (volets, coffrages et stores bannes au même titre).
L'objectif est double
1- Identifier des entreprises répondant à critères commerciaux, environnementaux, de garantie et de qualité technique.
2- Mutualiser des demandes en vue d’une réduction des coûts.
Choix des entreprises
Pour faciliter le choix de chaque copropriétaire, notamment pour certaines spécificités qui peuvent varier d’une entreprise à l’autre, 3 entreprises sont retenues et proposées à l’ensemble du groupe.
Le choix de l’entreprise sera à effectuer par chacun avant fin octobre 2024 afin de réaliser les devis personnalisés et métrages au plus tard en novembre 2024.
Aides possibles au financement
- Prime Renov : www.maprimerenov.gouv.fr/
- Eco-prêt à taux zéro : www.economie.gouv.fr/particuliers/eco-pret-a-taux-zero-ptz-renovation-performance-energetique
- Exonération de la taxe foncière (fournitures > 10 000 euros) : https://www.impots.gouv.fr/particulier/questions/ai-je-droit-pour-ma-taxe-fonciere-lexoneration-en-faveur-des-economies
Calendrier - Suivi du projet
- 12 septembre 2024 : l’entreprise Les Menuiseries Parisiennes retenue se retire du projet. Décision de recourir à plusieurs entreprises sélectionnées concomitantes pour éviter ce type de déconvenue.
- 2 octobre 2024 : réunion des copropriétaires en présence des commerciaux des sociétés WINDOFF puis LORENOVE. Propositions des 2 entreprises sérieuses validant le choix pour la réalisation des travaux.
- 9 octobre 2024 : réunion des copropriétaires. Validation d’une 3e entreprise selon les propositions complémentaires : LA BOUTIQUE DU MENUISIER qui remplit nos critères de choix.
- 31 octobre 2024 : Date limite pour que chacun communique l'entreprise de son choix auprès des gardiens.
- 30 novembre 2024 : Date limite pour effectuer les métrages et obtenir les devis
Vous trouverez ci-dessous :
- Un comparatif des trois entreprises établi par le groupe de travail en octobre 2024
- Une liste plus détaillée établie par le Conseil Syndical des critères susceptibles d'être pris en compte dans votre choix et une définition des principaux paramètres.
Comparatif WINDOFF - LORENOVE - LA BOUTIQUE DU MENUISIER
Baies vitrées, volets roulants, stores bannes : Guide de sélection
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